July 2015 - Mitglieder - mailman.autofrei-wohnen-4.de

Re: [AFW4] Werbung und nächster Termin
by uwestoye＠t-online.de 31 Jul '15

31 Jul '15

Hallo Julia, hallo zusammen, ich tendiere dazu, den Termin zu belassen - denn vermutlich ist es gar nicht so leicht in den Ferien überhaupt Termine hinzubekommen. Zu dem Termin würde ich Interessenten einladen, trotz der momentan unsicheren Lage. Je früher Interessenten "andocken", desto länger haben sie ggf. noch Zeit zum drübernachdenken. Grüße Uwe Stoye -----Original-Nachricht----- Betreff: [AFW4] Werbung und nächster Termin Datum: Fri, 31 Jul 2015 17:39:28 +0200 Von: SuchenWohnraum <ericjuliasuchenwohnraum(a)gmail.com> An: "gbr, Autofrei wohnen" <autofrei-wohnen-4(a)googlegroups.com> Hallo zusammen, mal ein anderer Ansatz: Lokalwerbung zum abreissen! Ich habe einen Aushang für die Wohnungen gemacht. Was meint ihr dazu? Dieser kann Beispielsweise in Supermärkten, an U-Bahnhaltestellen und an Ampeln, die den Fahrradfahrenden Berufsverkehr durchqueren, befestigt werden. Auch gerade in Riem und Trudering kann es direkt als Lokalwerbung genutzt werden. Ob das funktioniert? Man wird’s sehen. Ich habe einen neuen Interessenten für die MM-Wohnung. Auch wenn wir gerade in einer sehr spannenden Phase sind, würde ich ihn zum nächsten Treffen einladen. Oder wollen wir die spannende Phase erst einmal aussitzen und erst nach dem Gespräch mit dem Kommunaref. Leute einladen, wegen Abschreckungsgefahr? Aproro Treffen: Voraussichtlich wird es ein allgemeines BG Treffen am 6.8. mit open end geben. Dies betrifft Hubi, Sven und mich. Meines Erachtens könnte das Treffen der anderen in Riem Bestehen bleiben, Eric könnte den aktuellen Stand der Gewerke kommunizieren. Welche Punkte wären sonst noch zu besprechen? Oder sollte das Treffen in Riem verschoben werden, sofern der BG-Termin fixiert wird? VG Julia -- Sie erhalten diese Nachricht, weil Sie Mitglied der Google Groups-Gruppe "Autofrei Wohnen 4" sind. Wenn Sie sich von dieser Gruppe abmelden und keine E-Mails mehr von dieser Gruppe erhalten möchten, senden Sie eine E-Mail an autofrei-wohnen-4+unsubscribe(a)googlegroups.com. Wenn Sie Nachrichten in dieser Gruppe posten möchten, senden Sie eine E-Mail an autofrei-wohnen-4(a)googlegroups.com. Gruppe besuchen: http://groups.google.com/group/autofrei-wohnen-4 Weitere Optionen: https://groups.google.com/d/optout

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Fw: Protokoll Notartermin 31.7. 8:30
by Hubertus Grobbel 31 Jul '15

31 Jul '15

‎Noch, draft, zur Info. Sent from my BlackBerry 10 smartphone. Original Message From: Hubertus Grobbel <hubitronic(a)gmail.com> Sent: Freitag, 31. Juli 2015 11:40 To: von Birgelen Klaus; SuchenWohnraum Cc: Victoria von Gaudecker; weidinger; Sebastian Händel; Florian Seifert; Fei; Jutta und Sven Bindczeck; SuchenWohnraum Subject: Protokoll Notartermin 31.7. 8:30 Hallo zusammen, Anbei das Protokoll. Bitte Anmerkungen bis inkl. Montag mit Hinblick auf die Zeitschiene. Wer gibt mir die Email von Herrn Brunner, dann verteile ich es dort. Oder übernimmt das jemand? Viele Grüße Hubertus Sent from my BlackBerry 10 smartphone. Original Message From: von Birgelen Klaus Sent: Donnerstag, 30. Juli 2015 09:32 To: SuchenWohnraum Cc: hubi; Victoria von Gaudecker; weidinger; Sebastian Händel; Florian Seifert; Fei Subject: Re: Pläne für Notartermin 31.7. 8:30 Notar Barth u. Brunner Theatinerstr. 47 um die Ecke, Neben Betten Rid Gruß, Klaus Am 30.07.2015 um 09:13 schrieb SuchenWohnraum: > und wo? > > vg > julia > > >> Am 30.07.2015 um 09:05 schrieb hubi <hubitronic(a)gmail.com>: >> >> Hallo Victoria, >> >> Also telef. cross-check mit Florian von gerade: >> >> Der Termin ist 8:30 Uhr morgen. >> >> Servus >> Hubertus >> >> On 07/30/2015 07:34 AM, Victoria von Gaudecker wrote: >>> Wann ist der Notartermin? >>> >>> >>> Von unterwegs gesendet >>> >>> Am 30.07.2015 um 07:26 schrieb Hubertus Grobbel <hubitronic(a)gmail.com>: >>> >>>> ‎Hallo Frau Weidinger, >>>> >>>> Was machen die Pläne für den Notartermin? Werden sie uns noch(mal) vorab geschickt? Zumindest bei mir ist noch nichts angekommen. Die Pläne sollen natürlich nicht neu, sondern von allen Beteiligten geprüft sein, bevor sich der Notar damit befasst. >>>> >>>> Vi‎elen Dank und Gruß >>>> Hubertus Grobbel >>>> >>>> >>>> Sent from my BlackBerry 10 smartphone. >>>> Original Message >>>> From: Hubertus Grobbel >>>> Sent: Freitag, 24. Juli 2015 16:53 >>>> To: weidinger >>>> Cc: Klaus v.Birgelen; Sebastian Händel; Florian Seifert; Victoria von Gaudecker; Fei; Suchen Wohnraum >>>> Subject: Re: Stellplätze >>>> >>>> Hallo Frau Weidinger, alle, >>>> >>>> die Beteiligung von AFW4 an der TG des WA10 ist nicht erforderlich. Wir haben von Herrn Rehn einen Textbaustein diktiert bekommen, mit dem er den Bauantrag für uns bescheiden kann, wie von mir gesagt. Das ist im Gewirr des Meetings in der Endphase leider untergegangen, an dem Sie durch Ihren direkten Folgetermin massgeblich beigetragen haben. Ich wünsche mir demnächst mehr Puffer bzw. eine angemessene Zeit für die wichtigen Themen oder open end. Aber nicht so ein Durcheinander, wo am Ende noch nicht einmal ein Protokoll entstehen kann. Dafür ist die gemeinsame Zeit zu schade! >>>> >>>> Die ‎Zahlen für die Geschossflächen aus dem B-Plan der Stadt sind so in Ordnung für uns. >>>> >>>> Eine Klärung der Konsequenzen des Schlüssel 0,8 für Florian Seifert ist nicht gewünscht. Das hat sich im Nachgang des Meetings mit ihm ergeben. Es droht Bedarf an einem weiteren Bescheid... >>>> >>>> Die Pläne, die dem Notar vorgelegt werden, werden bitte vorher an uns zur Freigabe (per pdf) gesendet. Können Sie das sicherstellen? >>>> >>>> Wir haben derweil feedback von der Umweltbank erhalten, dass Sie uns mit der Rücktrittsklausel nicht finanzieren werden, es wohl auch keine Bank tun wird. Das statement bekommen wir zumindest betreffend Umweltbank noch schriftlich. Dort zeigte man sich verwundert, dass es sowas gäbe, sie raten uns dringend davon ab. Unabhängig davon hat unsere Gruppe beschlossen, auch im Falle einer Finanzierung durch eine (dann wohl noch zu findende) Bank, niemand das Risiko tragen würde und wir die hundert tausend EUR abschreiben vorbehaltlich einer Klage gegen die Verursacher. Hingegen wäre das Risiko für Familienwohnen bei dieser Klausel gleich Null, da der Zweitkäufer die Wirkung der Klausel ja aufhebt. Also grosses Kopfschütteln über Herrn Schöne allerorten... Wie diese unsinnige Regelung entstanden ist, will ich noch in genügender Distanz mal geklärt haben. >>>> >>>> Viele Grüße und ein schönes Wochenende >>>> Hubertus Grobbel >>>> >>>> Sent from my BlackBerry 10 smartphone. >>>> Original Message >>>> From: weidinger >>>> Sent: Freitag, 24. Juli 2015 09:36 >>>> To: Hubi Tronic >>>> Cc: Klaus v.Birgelen; Sebastian Händel; Florian Seifert; Victoria von Gaudecker; Fei; Suchen Wohnraum >>>> Subject: Stellplätze >>>> >>>> Hallo Herr Grobbel, >>>> in Anhang sende ich Ihnen nochmals den Aktenvermerk in dem die gemeinsam >>>> abgestimmten Geschossflächen von Ihnen selbst so eingefügt wurden. Die >>>> Zahlen müßten für Sie doch passen? >>>> Frau v. Gaudecker will für den Termin beim Notar aktualisierte Pläne >>>> vorlegen. Ist Ihre Beteiligung an der Tiefgarage nun endgültig vom Tisch? >>>> Sie wollten diesen Punkt gemeinsam mit Herrn Seifert geklärt haben. >>>> Wir brauchen diese Information bis Montag. >>>> >>>> An alle Beteiligten: >>>> Ich werde über den gestirgen Termin kein Protokoll schreiben. Die >>>> Aufgaben wurden verteilt und ich denke es weiß jeder, was er zu tun hat. >>>> Ziel war ein gemeinsames Schreiben an das Kommunalreferat als Antwort >>>> auf das Schreiben von Herrn Schöne. Das Scheiben soll am Montag den >>>> 03.08.15 versandt werden. >>>> >>>> Grüße >>>> >>>> >>>> -- >>>> Weidinger Margarete Dipl. Ing. Architektin, Mediatorin, >>>> >>>> Schloßäckerstraße 24b, >>>> >>>> 90443 Nürnberg, >>>> >>>> >>>> Fon 0911 37 65 32 31, >>>> >>>> Fax 0911 37 67 32 59, >>>> Mobil 0172 89 165 19, >>>> info(a)weidinger-margarete.de, >>>> >>>> www.weidinger-margarete.de, >>>> www.weidinger-architekten.de >>>> >> > >

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Halogenfreie PVC-Fenster
by C. Hanusch 30 Jul '15

30 Jul '15

Liebe Isabella, gestern hatten wir einen Vertreter von Rehau bei uns im Büro, der uns einen neuen Fensterrahmen vorgestellt hat, in dem die Wohnungslüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung integriert ist. Er soll in 3-4 Monaten auf den Markt gebracht werden, ist aber ein halogenhalter PVC-Rahmen und damit gemäß dem ökologischen Kriterienkatalog der Stadt München nicht zulässig. Darauf angesprochen entgegnete er, dass es gar keine halogenfreien PVC-Fensterrahmen gibt. Wenn dem so ist (und nicht nur Rehau keine anbietet) gibt es das Einsparpotential Kunststofffenster für die Baugemeinschaft de facto gar nicht. Wisst ihr oder Könnt ihr bitte noch prüfen ob es am Markt tatsächlich keine halogenfreien PVC-Fensterrahmen gibt? Viele Grüße Christoph ------------------------------------------------------------------------------------------------- FreeMail powered by mail.de - MEHR SICHERHEIT, SERIOSITÄT UND KOMFORT

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Notartermin morgen 8:30 Uhr
by Hubertus Grobbel 30 Jul '15

30 Jul '15

‎Hallo zusammen, Nun ist trotz Anmahnung bei Frau Weidinger Victoria nicht über den Notartermin morgen informiert‎, hat folglich noch keine aktualisierten Pläne verteilt und wir werden mit Glück morgen vor neuen Plänen beim Notar sitzen. Dies am Rande. Frage: Wer kommt morgen mit mir zum Termin? (Ich habe es gerade nicht mehr auf dem Schirm...) Thomas, Hans, Julia? Servus Hubi Sent from my BlackBerry 10 smartphone. Original Message From: hubi <hubitronic(a)gmail.com> Sent: Donnerstag, 30. Juli 2015 09:05 To: Victoria von Gaudecker; weidinger Cc: Klaus v.Birgelen; Sebastian Händel; Florian Seifert; Fei; Suchen Wohnraum Subject: Re: Pläne für Notartermin? Hallo Victoria, Also telef. cross-check mit Florian von gerade: Der Termin ist 8:30 Uhr morgen. Servus Hubertus On 07/30/2015 07:34 AM, Victoria von Gaudecker wrote: > Wann ist der Notartermin? > > > Von unterwegs gesendet > > Am 30.07.2015 um 07:26 schrieb Hubertus Grobbel <hubitronic(a)gmail.com>: > >> ‎Hallo Frau Weidinger, >> >> Was machen die Pläne für den Notartermin? Werden sie uns noch(mal) vorab geschickt? Zumindest bei mir ist noch nichts angekommen. Die Pläne sollen natürlich nicht neu, sondern von allen Beteiligten geprüft sein, bevor sich der Notar damit befasst. >> >> Vi‎elen Dank und Gruß >> Hubertus Grobbel >> >> >> Sent from my BlackBerry 10 smartphone. >> Original Message >> From: Hubertus Grobbel >> Sent: Freitag, 24. Juli 2015 16:53 >> To: weidinger >> Cc: Klaus v.Birgelen; Sebastian Händel; Florian Seifert; Victoria von Gaudecker; Fei; Suchen Wohnraum >> Subject: Re: Stellplätze >> >> Hallo Frau Weidinger, alle, >> >> die Beteiligung von AFW4 an der TG des WA10 ist nicht erforderlich. Wir haben von Herrn Rehn einen Textbaustein diktiert bekommen, mit dem er den Bauantrag für uns bescheiden kann, wie von mir gesagt. Das ist im Gewirr des Meetings in der Endphase leider untergegangen, an dem Sie durch Ihren direkten Folgetermin massgeblich beigetragen haben. Ich wünsche mir demnächst mehr Puffer bzw. eine angemessene Zeit für die wichtigen Themen oder open end. Aber nicht so ein Durcheinander, wo am Ende noch nicht einmal ein Protokoll entstehen kann. Dafür ist die gemeinsame Zeit zu schade! >> >> Die ‎Zahlen für die Geschossflächen aus dem B-Plan der Stadt sind so in Ordnung für uns. >> >> Eine Klärung der Konsequenzen des Schlüssel 0,8 für Florian Seifert ist nicht gewünscht. Das hat sich im Nachgang des Meetings mit ihm ergeben. Es droht Bedarf an einem weiteren Bescheid... >> >> Die Pläne, die dem Notar vorgelegt werden, werden bitte vorher an uns zur Freigabe (per pdf) gesendet. Können Sie das sicherstellen? >> >> Wir haben derweil feedback von der Umweltbank erhalten, dass Sie uns mit der Rücktrittsklausel nicht finanzieren werden, es wohl auch keine Bank tun wird. Das statement bekommen wir zumindest betreffend Umweltbank noch schriftlich. Dort zeigte man sich verwundert, dass es sowas gäbe, sie raten uns dringend davon ab. Unabhängig davon hat unsere Gruppe beschlossen, auch im Falle einer Finanzierung durch eine (dann wohl noch zu findende) Bank, niemand das Risiko tragen würde und wir die hundert tausend EUR abschreiben vorbehaltlich einer Klage gegen die Verursacher. Hingegen wäre das Risiko für Familienwohnen bei dieser Klausel gleich Null, da der Zweitkäufer die Wirkung der Klausel ja aufhebt. Also grosses Kopfschütteln über Herrn Schöne allerorten... Wie diese unsinnige Regelung entstanden ist, will ich noch in genügender Distanz mal geklärt haben. >> >> Viele Grüße und ein schönes Wochenende >> Hubertus Grobbel >> >> Sent from my BlackBerry 10 smartphone. >> Original Message >> From: weidinger >> Sent: Freitag, 24. Juli 2015 09:36 >> To: Hubi Tronic >> Cc: Klaus v.Birgelen; Sebastian Händel; Florian Seifert; Victoria von Gaudecker; Fei; Suchen Wohnraum >> Subject: Stellplätze >> >> Hallo Herr Grobbel, >> in Anhang sende ich Ihnen nochmals den Aktenvermerk in dem die gemeinsam >> abgestimmten Geschossflächen von Ihnen selbst so eingefügt wurden. Die >> Zahlen müßten für Sie doch passen? >> Frau v. Gaudecker will für den Termin beim Notar aktualisierte Pläne >> vorlegen. Ist Ihre Beteiligung an der Tiefgarage nun endgültig vom Tisch? >> Sie wollten diesen Punkt gemeinsam mit Herrn Seifert geklärt haben. >> Wir brauchen diese Information bis Montag. >> >> An alle Beteiligten: >> Ich werde über den gestirgen Termin kein Protokoll schreiben. Die >> Aufgaben wurden verteilt und ich denke es weiß jeder, was er zu tun hat. >> Ziel war ein gemeinsames Schreiben an das Kommunalreferat als Antwort >> auf das Schreiben von Herrn Schöne. Das Scheiben soll am Montag den >> 03.08.15 versandt werden. >> >> Grüße >> >> >> -- >> Weidinger Margarete Dipl. Ing. Architektin, Mediatorin, >> >> Schloßäckerstraße 24b, >> >> 90443 Nürnberg, >> >> >> Fon 0911 37 65 32 31, >> >> Fax 0911 37 67 32 59, >> Mobil 0172 89 165 19, >> info(a)weidinger-margarete.de, >> >> www.weidinger-margarete.de, >> www.weidinger-architekten.de >>

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Protokoll 23.07.2015 Anhang
by uwestoye＠t-online.de 29 Jul '15

29 Jul '15

Hallo zusammen, in der ownCloud finder ihr in der Rubrik "Protokolle" 5 PDF-Dateien als Anhang an das Protokoll der letzten Bausitzung vom 23.07.2015. Die Dateien enthalten jeweils eine der insgesamt 5 Excel-Seiten der Wohnungsbewertungstabelle (in eine PDF Datei habe ich die nicht reinbekommen) so wie wir sie am 23.07.2015 beschlossen hatten. Sven hatte am 26.07. diese nochmal überarbeitet. Benannt sind diese Dateien folgendermaßen: 2015-07-26_Protokollanhang_2015-07-23_Wohnungsbewertung_ Übersicht.pdf 2015-07-26_Protokollanhang_2015-07-23_Wohnungsbewertung_ Flächenberechnung.pdf 2015-07-26_Protokollanhang_2015-07-23_Wohnungsbewertung_ Wohnungsbewertung.pdf 2015-07-26_Protokollanhang_2015-07-23_Wohnungsbewertung_ Baukostenberechnung.pdf 2015-07-26_Protokollanhang_2015-07-23_Wohnungsbewertung_ Grundstückskostenberechnung.pdf Grüße Uwe Stoye

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Übergabe Schreiben an Herr Schöne
by Hubertus Grobbel 28 Jul '15

28 Jul '15

‎Zur Info! Sent from my BlackBerry 10 smartphone. Original Message From: Hubertus Grobbel <hubitronic(a)gmail.com> Sent: Dienstag, 28. Juli 2015 10:40 To: Victoria von Gaudecker Cc: Klaus von Birgelen; Sebastian Händel; Margarethe Weidinger; Seifert Florian; Victoria von Gaudecker Subject: Übergabe Schreiben Hallo ‎zusammen, Ich war gerade im Kommunalreferat. Herr Schöne wird die nächsten Tage Terminvorschläge schicken, er bestätigt den Erhalt der email. Er machte den Eindruck, dass ihn der Abdruck an Frau Peikert exponiert. Ich bin mir nicht sicher, ob er diese Eskalation bedacht hat. Den Brief für Frau Peikert konnte ich nicht übergeben. Daher habe ich ihn unter Ihrer Bürotür durchgeschoben‎. Ich denke nun ist ‎alles auf dem guten Weg! Viele Grüße Hubertus Sent from my BlackBerry 10 smartphone. Original Message From: Victoria von Gaudecker Sent: Dienstag, 28. Juli 2015 09:20 To: andre.schoene(a)muenchen.de Cc: Klaus von Birgelen; Hubertus Grobbel; Sebastian Händel; Margarethe Weidinger; Seifert Florian; Victoria von Gaudecker Subject: Re: WA 10 Sehr geehrter Herr Schöne, Im Anhang übersende ich Ihnen die von allen Vertretern der Baugemeinschaften des WA10 gemeinsam formulierte Antwort auf Ihre Email vom 22.07.2015. Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung! Freundliche Grüße Victoria von Gaudecker LEUSCHNER VON GAUDECKER Victoria von Gaudecker Architektin BDA Waisenhausstraße 45 D 80637 München T +49 89 23069139-0 F +49 89 23069139-5 M +49 163 3259437 post(a)leuschnervongaudecker.de www.leuschnervongaudecker.de Am 22.07.15 12:36 schrieb "andre.schoene(a)muenchen.de" unter <andre.schoene(a)muenchen.de>: >Sehr geehrte Damen und Herren, > >mit Auswahlbeschluss vom 26.02.2014 hat der Stadtrat die >Bietergemeinschaft bestehend aus den Planungsgemeinschaften >„Familienwohnen Leuschner und Gaudecker“, „Grünes Riem“, „Gutes Klima“ >und „Autofrei 4“ für die Vergabe des Grundstücks WA 10 ausgewählt. > >Sie traten gemeinsam an das Kommunalreferat heran und baten darum, dass >Sie das Grundstück WA 10 in vier einzelnen Teilen erwerben können. Aus >der Teilung von WA 10 erhofften Sie sich eine Erleichterung bei der >Finanzierung und der internen Planung. Das Kommunalreferat hat sich >grundsätzlich zu einer Vierteilung des Grundstücks bereit erklärt, >soweit durch die geplante Grundstücksteilung keiner der vier Teile in >irgend einer Form (z.B. rechtlich und baurechtlich) beeinträchtigt wird. >Das Kommunalreferat hat dabei immer offen kommuniziert, dass der Verkauf >der vier Grundstücksteile in enger Abhängigkeit von einander (rechtlich >aber auch zeitlich) erfolgen muss. In diesem Zusammenhang muss erneut >auf die Ausschreibung des Grundstücks hingewiesen werden. So hatten Sie >sich alle gemeinsam für das Grundstück WA 10 beworben. Eine vorherige >Grundstücksteilung war bei der Vergabe eigentlich nie vorgesehen. > >Frau von Gaudecker teilte uns mit, dass die Planungen in den beiden >nördlichen Häusern („Familienwohnen Leuschner und Gaudecker“ sowie >„Autofrei 4“) viel weiter fortgeschritten wären, als bei den anderen >beiden Häusern. Um die Realisierung des Projektes nicht zu gefährden, >baten Frau von Gaudecker und Herr Grobbel darum, die Abhängigkeit des >Grundstückskaufs lediglich auf die beiden nördlichen Grundstücksteile >bzw. die beiden südlichen Grundstücksteile zu begrenzen. > >Das Kommunalreferat hat die Sachlage geprüft und mit dem Referat für >Stadtplanung und Bauordnung Rücksprache gehalten. Wir kommen Ihrem >Vorschlag insoweit entgegen, als das wir dem Verkauf von jeweils zwei >Bauquartieren (beide Häuser im Nordteil / beide Häuser im Südteil) >zwingend von einander abhängig machen. Hierzu müssten aber folgende >Bedingungen vorliegen, welche Ihnen bereits bekannt sind: > >- alle Dienstbarkeiten (insbesondere die Zufahrt zur gemeinsamen TG) >müssen gesichert sein > >- die Baubeschränkungen bei der Geschossfläche müssen von jedem der vier >Teile entsprechend eingehalten werden > >- die Quote der Aufteilung für den freifinanzierten Wohnungsbau sowie >für die München-Modell-Wohnungen muss nach Ihrer internen Aufteilung >eingehalten werden (Gesamtaufteilung 70 % freifinanzierter Wohnungsbau >sowie 30 % München-Modell muss eingehalten werden) > >- in den einzelnen Kaufverträgen erfolgt ein städtisches Rücktrittsrecht >mit einer jeweiligen Abhängigkeit für die beiden nördlichen Häuser sowie >für die südlichen Häuser. Damit soll gewährleistet bleiben, dass ein >jeweiliger Kauf in enger zeitlicher Abhängigkeit voneinander erfolgt. > >Wie wir Ihnen bereits mehrfach mitgeteilt haben, darf der Verkauf der >Grundstücksteile nur zu den aktuellen Bodenpreisen erfolgen. Die im Mai >2015 ermittelten Bodenwerte wären nur noch zu halten, wenn bis Mitte >August 2015 Ihrerseits alle Planungen abgeschlossen und alle notwendigen >Unterlagen bei der Stadt eingereicht wären. Hierzu zählen u. a. die >Fertigstellung der Bauplanung, die Absicherung der vollständigen >Finanzierung, die Einreichung der Unterlagen für alle >München-Modell-Wohnungen beim Referat für Stadtplanung und Bauordnung. >Sollten Sie aufgrund von internen Problemen die notwendigen Unterlagen >erst nach Mitte August einreichen können, so müssten die Bodenwerte vor >dem beantragten Stadtratsbeschluss neu bewertet und ggf. angepasst >werden. Da in den nächsten Monaten eher mit weiter steigenden >Bodenpreisen in München zu rechnen ist, dürfte es daher in Ihrem eigenen >Interesse liegen, dass der Verkauf des Grundstücks so schnell wie >möglich erfolgen kann. > >Unabhängig von der anzunehmenden Preissteigerung ergibt sich eine >weitere Problematik. Die Stadt ist verpflichtet Grundstücksgeschäfte >innerhalb von einer angemessenen Zeit abzuschließen. Seit der >Auswahlentscheidung des Stadtrats sind nunmehr 17 Monate vergangen. Von >einem zeitnahen Erwerb des Grundstücks ist im Falle einer weiteren >Verzögerung nicht mehr auszugehen. Sollten daher die >Kaufvertragsverhandlungen nicht bis Oktober 2015 abgeschlossen sein, so >müssten wir uns leider vorbehalten dem Stadtrat die Aufhebung der >Auswahlentscheidung sowie eine erneute Ausschreibung für den >entsprechenden Grundstücksteil (Nord- bzw. Südteil) vorschlagen. > >Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung. > > >Mit freundlichen Grüßen > >Andre Schöne >-- >Landeshauptstadt München >Kommunalreferat >Immobilienservice >Roßmarkt 3 >80331 München > >Telefon: +49 89 233-24007 >Fax: +49 89 233-21238 >E-Mail pers: andre.schoene(a)muenchen.de >E-Mail off: is-gvwo.kom(a)muenchen.de >Internet: http://www.immo-muenchen.de

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Schreiben an Herr Schöne
by Hubertus Grobbel 28 Jul '15

28 Jul '15

‎Zur Info! Sent from my BlackBerry 10 smartphone. Original Message From: Victoria von Gaudecker <post(a)leuschnervongaudecker.de> Sent: Dienstag, 28. Juli 2015 09:20 To: andre.schoene(a)muenchen.de Cc: Klaus von Birgelen; Hubertus Grobbel; Sebastian Händel; Margarethe Weidinger; Seifert Florian; Victoria von Gaudecker Subject: Re: WA 10 Sehr geehrter Herr Schöne, Im Anhang übersende ich Ihnen die von allen Vertretern der Baugemeinschaften des WA10 gemeinsam formulierte Antwort auf Ihre Email vom 22.07.2015. Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung! Freundliche Grüße Victoria von Gaudecker LEUSCHNER VON GAUDECKER Victoria von Gaudecker Architektin BDA Waisenhausstraße 45 D 80637 München T +49 89 23069139-0 F +49 89 23069139-5 M +49 163 3259437 post(a)leuschnervongaudecker.de www.leuschnervongaudecker.de Am 22.07.15 12:36 schrieb "andre.schoene(a)muenchen.de" unter <andre.schoene(a)muenchen.de>: >Sehr geehrte Damen und Herren, > >mit Auswahlbeschluss vom 26.02.2014 hat der Stadtrat die >Bietergemeinschaft bestehend aus den Planungsgemeinschaften >„Familienwohnen Leuschner und Gaudecker“, „Grünes Riem“, „Gutes Klima“ >und „Autofrei 4“ für die Vergabe des Grundstücks WA 10 ausgewählt. > >Sie traten gemeinsam an das Kommunalreferat heran und baten darum, dass >Sie das Grundstück WA 10 in vier einzelnen Teilen erwerben können. Aus >der Teilung von WA 10 erhofften Sie sich eine Erleichterung bei der >Finanzierung und der internen Planung. Das Kommunalreferat hat sich >grundsätzlich zu einer Vierteilung des Grundstücks bereit erklärt, >soweit durch die geplante Grundstücksteilung keiner der vier Teile in >irgend einer Form (z.B. rechtlich und baurechtlich) beeinträchtigt wird. >Das Kommunalreferat hat dabei immer offen kommuniziert, dass der Verkauf >der vier Grundstücksteile in enger Abhängigkeit von einander (rechtlich >aber auch zeitlich) erfolgen muss. In diesem Zusammenhang muss erneut >auf die Ausschreibung des Grundstücks hingewiesen werden. So hatten Sie >sich alle gemeinsam für das Grundstück WA 10 beworben. Eine vorherige >Grundstücksteilung war bei der Vergabe eigentlich nie vorgesehen. > >Frau von Gaudecker teilte uns mit, dass die Planungen in den beiden >nördlichen Häusern („Familienwohnen Leuschner und Gaudecker“ sowie >„Autofrei 4“) viel weiter fortgeschritten wären, als bei den anderen >beiden Häusern. Um die Realisierung des Projektes nicht zu gefährden, >baten Frau von Gaudecker und Herr Grobbel darum, die Abhängigkeit des >Grundstückskaufs lediglich auf die beiden nördlichen Grundstücksteile >bzw. die beiden südlichen Grundstücksteile zu begrenzen. > >Das Kommunalreferat hat die Sachlage geprüft und mit dem Referat für >Stadtplanung und Bauordnung Rücksprache gehalten. Wir kommen Ihrem >Vorschlag insoweit entgegen, als das wir dem Verkauf von jeweils zwei >Bauquartieren (beide Häuser im Nordteil / beide Häuser im Südteil) >zwingend von einander abhängig machen. Hierzu müssten aber folgende >Bedingungen vorliegen, welche Ihnen bereits bekannt sind: > >- alle Dienstbarkeiten (insbesondere die Zufahrt zur gemeinsamen TG) >müssen gesichert sein > >- die Baubeschränkungen bei der Geschossfläche müssen von jedem der vier >Teile entsprechend eingehalten werden > >- die Quote der Aufteilung für den freifinanzierten Wohnungsbau sowie >für die München-Modell-Wohnungen muss nach Ihrer internen Aufteilung >eingehalten werden (Gesamtaufteilung 70 % freifinanzierter Wohnungsbau >sowie 30 % München-Modell muss eingehalten werden) > >- in den einzelnen Kaufverträgen erfolgt ein städtisches Rücktrittsrecht >mit einer jeweiligen Abhängigkeit für die beiden nördlichen Häuser sowie >für die südlichen Häuser. Damit soll gewährleistet bleiben, dass ein >jeweiliger Kauf in enger zeitlicher Abhängigkeit voneinander erfolgt. > >Wie wir Ihnen bereits mehrfach mitgeteilt haben, darf der Verkauf der >Grundstücksteile nur zu den aktuellen Bodenpreisen erfolgen. Die im Mai >2015 ermittelten Bodenwerte wären nur noch zu halten, wenn bis Mitte >August 2015 Ihrerseits alle Planungen abgeschlossen und alle notwendigen >Unterlagen bei der Stadt eingereicht wären. Hierzu zählen u. a. die >Fertigstellung der Bauplanung, die Absicherung der vollständigen >Finanzierung, die Einreichung der Unterlagen für alle >München-Modell-Wohnungen beim Referat für Stadtplanung und Bauordnung. >Sollten Sie aufgrund von internen Problemen die notwendigen Unterlagen >erst nach Mitte August einreichen können, so müssten die Bodenwerte vor >dem beantragten Stadtratsbeschluss neu bewertet und ggf. angepasst >werden. Da in den nächsten Monaten eher mit weiter steigenden >Bodenpreisen in München zu rechnen ist, dürfte es daher in Ihrem eigenen >Interesse liegen, dass der Verkauf des Grundstücks so schnell wie >möglich erfolgen kann. > >Unabhängig von der anzunehmenden Preissteigerung ergibt sich eine >weitere Problematik. Die Stadt ist verpflichtet Grundstücksgeschäfte >innerhalb von einer angemessenen Zeit abzuschließen. Seit der >Auswahlentscheidung des Stadtrats sind nunmehr 17 Monate vergangen. Von >einem zeitnahen Erwerb des Grundstücks ist im Falle einer weiteren >Verzögerung nicht mehr auszugehen. Sollten daher die >Kaufvertragsverhandlungen nicht bis Oktober 2015 abgeschlossen sein, so >müssten wir uns leider vorbehalten dem Stadtrat die Aufhebung der >Auswahlentscheidung sowie eine erneute Ausschreibung für den >entsprechenden Grundstücksteil (Nord- bzw. Südteil) vorschlagen. > >Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung. > > >Mit freundlichen Grüßen > >Andre Schöne >-- >Landeshauptstadt München >Kommunalreferat >Immobilienservice >Roßmarkt 3 >80331 München > >Telefon: +49 89 233-24007 >Fax: +49 89 233-21238 >E-Mail pers: andre.schoene(a)muenchen.de >E-Mail off: is-gvwo.kom(a)muenchen.de >Internet: http://www.immo-muenchen.de

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Daniels Antwort
by C. Hanusch 28 Jul '15

28 Jul '15

Hallo, mich wundert dass Daniel auf meine Mail an den Google-Verteiler geantwortet hat, in der ich ihn nicht in CC oder BCC gesetzt habe. Ist er schon die ganze Zeit auf dem Verteiler oder jetzt erst oder hat ihm jemand meine Mail weitergeleitet? Gruß Christoph ------------------------------------------------------------------------------------------------- FreeMail powered by mail.de - MEHR SICHERHEIT, SERIOSITÄT UND KOMFORT

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Fwd: Re: Schreiben an Kommunalreferat / Telefonkonferenz 27.7. 17:00 oder 19:30 Uhr
by hubi 27 Jul '15

27 Jul '15

zur Info! -------- Forwarded Message -------- Subject: Re: Schreiben an Kommunalreferat / Telefonkonferenz 27.7. 17:00 oder 19:30 Uhr Date: Mon, 27 Jul 2015 20:51:35 +0200 From: hubi <hubitronic(a)gmail.com> To: von Birgelen Klaus <kb(a)baugemeinschaften-schaffen.de>, Sebastian Händel <sh(a)haendel-junghans.de>, Seifert Florian <seifert.florian(a)web.de>, leuschnervongaudecker Leuschner <post(a)leuschnervongaudecker.de> CC: Margarete Weidinger <info(a)weidinger-margarete.de>, Fei <ef(a)haendel-junghans.de>, Suchen Wohnraum <ericjuliasuchenwohnraum(a)gmail.com>, ALTMANN Gerd <altmann.arch(a)gmail.com>, Thomas Ballweg <thomas(a)ballweg-net.de>, Jutta und Sven Bindczeck <JSBindczeck(a)gmx.de> Hallo zusammen, vielen Dank für das Telefonat von eben. Für die, die nicht teilgenommen haben: Florian, Klaus, Sebastian, Sven, Thomas und Hubertus hatten eine Telefonkonferenz mit dem Ziel, das Schreiben für Herrn Schöne abzustimmen und nächste Schritte festzulegen. Wir haben festgelegt, dass das Schreiben im Anhang verteilt wird, ggf. bei Bedarf heute abend um 22 Uhr nochmal telefonisch fein abgestimmt wird und ansonsten von Victoria per email morgten vormittag an Herr Schöne im Namen aller gemailt wird. Victoria, wenn du dein Layout anwenden willst, generiere bitte ein pdf für mich. Denn gleichzeitig - so die Absprache - werde ich Herrn Schöne und Frau Peikert das Schreiben als Ausdruck übergeben. Viele Grüße Hubertus P.s.: das Doc mit changes zur vorigen Version ist das ...-changes.docx um die Änderungen leicht nachvollziehen zu können. On 07/27/2015 06:32 PM, von Birgelen Klaus wrote: > Vielen Dank, Hubi. > Ich wähle mich um 19:30 Uhr ein. > > Florian hatte Dir inzwischen mitgeteilt, daß er sich auch einwählen wird. > > Bis später > Klaus > > Am 27.07.2015 um 14:53 schrieb Hubertus Grobbel: > >> Hallo Sebastian, alle, >> >> Dann lasst uns den späteren Termin nehmen‎. >> >> Die Einwahldaten sind wie folgt, Teilnehmerzahl nicht begrenzt: >> >> +49 89 12 22 32 533 >> PIN 7816 ( erst nach dem Peep eingeben, sonst bringt man die Dame durcheinander...) >> >> Vielleicht meldet sich Florian noch? >> >> Viele Grüße >> Hubertus >> >> Sent from my BlackBerry 10 smartphone. >> Original Message >> From: Sebastian Händel >> Sent: Montag, 27. Juli 2015 13:35 >> To: hubi >> Cc: Klaus v.Birgelen; Florian Seifert; leuschnervongaudecker Leuschner; Margarete Weidinger; Fei; Suchen Wohnraum; ALTMANN Gerd >> Subject: Re: Schreiben an Kommunalreferat / Telefonkonferenz 27.7. 17:00 oder 19:30 Uhr >> >> Bei mir geht beides, >> >> >> >> >> >> >> Sebastian Händel >> Dipl. Ing. Architekt, DWB >> >> Händel Junghans Architekten GmbH >> Rückertstraße 5 >> 80336 München, Germany >> >> >> Telefon +49 89 961 60 64 21 >> Fax +49 89 961 60 64 10 >> www.haendel-junghans.de >> >> Registergericht: Amtsgericht München HRB 204563 >> Geschäftsführer: Dipl.-Ing. Architekt Sebastian Händel und Dipl.-Ing. Architekt Marcus Junghans >> >> Am 26.07.2015 um 19:47 schrieb hubi <hubitronic(a)gmail.com>: >> >> Hallo liebe Mitbauer, >> >> wir bei AFW4 haben den Terminplan diskutiert und finden das Schreiben >> zum 3.8. erst mit Hinblick auf die Urlaubssituation als deutlich zu >> spät. Im meeting waren die Konsequenzen durch die Woche Verlust noch >> nicht klar. >> >> Wir - AFW4 - müssen unbedingt den schnellen Pfad einhalten können, wie >> er im Schreiben von Herrn Schöne skizziert wurde. >> >> Daher würden wir gern schon am Dienstag den Brief abschicken bzw. >> persönlich übergeben. >> >> Wir rufen daher zu einer Telefonkonferenz morgen nachmittag oder abend >> auf um den Text abzustimmen und Konsens über den Inhalt zu erlangen. >> >> Wie wäre es mit 27.7. 17:00 Uhr oder 19:30 Uhr? (Details bei Abstimmung.) >> >> Als Diskussinsgrundlage haben wir angehängtes Schreiben verfasst, aber >> als gemeinsamer Brief sowas natürlich von allen voll mitgetragen werden >> muss. >> >> Sebastian, du wolltest auch einen Brief verfassen, richtig. Kannst du >> deinen ebenfalls versenden bzw. diesen angehängten kommentieren? >> >> Es wäre super, wenn aus jeder Gruppe mindestens ein Delegierter an dem >> Telefonat teilnehmen kann, bzw. ein Meinung vorab mitteilen kann. Wir >> wissen, es ist arg spontan, aber die Hoffnung bestehzt, dass wir eine >> Woche herausschlagen können. Prinzipielle Einigung über die Notiz sollte >> auch nicht das Problem sein. Top-Ziel ist die Rücktrittsklausel der >> Stadt wegzudikutieren, dann klärt sich der Rest nahezu automatisch und >> der Weg wäre ziemlich sicher frei! >> >> Kurze Nachricht, welcher Termin passt, oder ob weitergehende Kommentare >> einzuarbeiten seien sendet ihr idealerweise über diesen Verteiler >> >> Vielen Dank für die Unterstützung und viele Grüße! >> Hubertus >> >> >> <Anschreiben LHM_Kommunalreferat_Hr Schöne_Entwurf.docx> >> >>

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Fwd: Schreiben an Kommunalreferat / Telefonkonferenz 27.7. 17:00 oder 19:30 Uhr
by hubi 26 Jul '15

26 Jul '15

zur Info! Sven, Thomas und ich haben einen Draft verfasst as Schreiben an das Kommunalreferat mit dem Ziel Dienstag eine persönlichre Übergabe zu machen. Bitte lest und kommentiert, wir denken aber es ist schon viel gutes drin. Dringend ist die Abstimmung mit den anderen per Telefonkonferenz. Servus Hubi ( Sven und Thomas) -------- Forwarded Message -------- Subject: Schreiben an Kommunalreferat / Telefonkonferenz 27.7. 17:00 oder 19:30 Uhr Date: Sun, 26 Jul 2015 19:47:13 +0200 From: hubi <hubitronic(a)gmail.com> To: Klaus v.Birgelen <kb(a)baugemeinschaften-schaffen.de>, Sebastian Händel <sh(a)haendel-junghans.de>, Florian Seifert <seifert.florian(a)web.de>, Victoria von Gaudecker <post(a)leuschnervongaudecker.de> CC: weidinger <info(a)weidinger-margarete.de>, Fei <ef(a)haendel-junghans.de>, Suchen Wohnraum <ericjuliasuchenwohnraum(a)gmail.com>, ALTMANN Gerd <altmann.arch(a)gmail.com> Hallo liebe Mitbauer, wir bei AFW4 haben den Terminplan diskutiert und finden das Schreiben zum 3.8. erst mit Hinblick auf die Urlaubssituation als deutlich zu spät. Im meeting waren die Konsequenzen durch die Woche Verlust noch nicht klar. Wir - AFW4 - müssen unbedingt den schnellen Pfad einhalten können, wie er im Schreiben von Herrn Schöne skizziert wurde. Daher würden wir gern schon am Dienstag den Brief abschicken bzw. persönlich übergeben. Wir rufen daher zu einer Telefonkonferenz morgen nachmittag oder abend auf um den Text abzustimmen und Konsens über den Inhalt zu erlangen. Wie wäre es mit 27.7. 17:00 Uhr oder 19:30 Uhr? (Details bei Abstimmung.) Als Diskussinsgrundlage haben wir angehängtes Schreiben verfasst, aber als gemeinsamer Brief sowas natürlich von allen voll mitgetragen werden muss. Sebastian, du wolltest auch einen Brief verfassen, richtig. Kannst du deinen ebenfalls versenden bzw. diesen angehängten kommentieren? Es wäre super, wenn aus jeder Gruppe mindestens ein Delegierter an dem Telefonat teilnehmen kann, bzw. ein Meinung vorab mitteilen kann. Wir wissen, es ist arg spontan, aber die Hoffnung bestehzt, dass wir eine Woche herausschlagen können. Prinzipielle Einigung über die Notiz sollte auch nicht das Problem sein. Top-Ziel ist die Rücktrittsklausel der Stadt wegzudikutieren, dann klärt sich der Rest nahezu automatisch und der Weg wäre ziemlich sicher frei! Kurze Nachricht, welcher Termin passt, oder ob weitergehende Kommentare einzuarbeiten seien sendet ihr idealerweise über diesen Verteiler Vielen Dank für die Unterstützung und viele Grüße! Hubertus

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