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Zaharias Plan: BV riem WA 10 vorentwurf freianlagen
by Hubertus Grobbel 08 Oct '15

08 Oct '15

zur Info, auch heute abend zu diskutieren als Grundlage für Freitag -------- Weitergeleitete Nachricht -------- Betreff: Re: BV riem WA 10 vorentwurf freianlagen Datum: Thu, 8 Oct 2015 16:11:21 +0200 Von: zaharias landschaft <landschaft(a)zaharias.net> An: Leuschner von Gaudecker <post(a)leuschnervongaudecker.de>, SuchenWohnraum <ericjuliasuchenwohnraum(a)gmail.com>, POOL LEBER ARCH. <office(a)poolleberarch.de>, Hubertus Grobbel <hubitronic(a)gmail.com>, von Birgelen Klaus <kb(a)baugemeinschaften-schaffen.de>, Seifert Florian <seifert.florian(a)web.de>, hoeldrich <J.Osei(a)hoeldrich.de>, ALTMANN Gerd <altmann.arch(a)gmail.com>, Sebastian Händel <sh(a)haendel-junghans.de>, Fei <ef(a)haendel-junghans.de>, Jutta und Sven Bindczeck <JSBindczeck(a)gmx.de>, Pflaum Daniel, leuschner von gaudecker <pflaum(a)leuschnervongaudecker.de> Kopie (CC): berit-noack(a)t-online.de <berit-noack(a)t-online.de> liebe planungsbeteiligte, beiliegend unser vorentwurfsplan den wir morgen mit euch gerne weiter vertiefen wollen zur info. falls ich jemanden im dem verteiler nicht drin habe, bitte um weiterleitung. bis morgen in unserer planungsrunde mit besten grüßen gabriella zaharias zaharias landschaftsarchitekten welserstraße 25 81373 münchen fon +49 89 7213565 mobil +49 175 2454490 www.zaharias.net landschaft(a)zaharias.net

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erster Entwurf Kaufvertrag
by Hubertus Grobbel 08 Oct '15

08 Oct '15

Hallo zusammen, anbei der Entwurf. Herr Schoene sieht den Inhalt als gemäß der Ausschreibung an. Gelbe Teile sind Präzisierungen. Bitte LESEN und kommentieren. Wir sollten das heute abend auf der Agenda haben. Servus Hubi -------- Weitergeleitete Nachricht -------- Betreff: erster Entwurf Kaufvertrag Datum: Thu, 08 Oct 2015 16:45:10 +0200 Von: andre.schoene(a)muenchen.de An: Hubertus Grobbel <hubitronic(a)gmail.com> Sehr geehrter Herr Grobbel, wir haben den beiliegenden Kaufvertrag noch dem Referat für Stadtplanung und Bauordnung zur abschließenden Überprüfung übersandt. Um nicht noch weiter Zeit zu verlieren, leiten wir Ihnen ebenfalls den ersten Entwurf des Kaufvertrages zu. Wir bitten Sie insoweit um Verständnis, dass dieser noch wenige "kleine Schreibfehler" beinhalten kann. Zudem können sich noch rechtliche Änderung seitens des Referat für Stadtplanung und Bauordnung ergeben. Die Grundlage für den Vertrag bildet der Kaufvertrag, welcher Ihnen durch die Ausschreibung bereits in voller Form bekannt ist. Die in gelb gefassten Punkte wurden auf die Baugruppe "Autofrei" entsprechend angepasst und ergänzt. Da die Vermessung des Grundstücks voraussichtlich bis zum Verkauf erfolgen wird, werden wir noch die Bezeichnung der neuen Flst. entsprechend anpassen. Zudem ist noch leider nicht abschließend mit Frau Stebich das Problem "Stellplatz" geklärt. Dies werden wir schnellstmöglich nachholen. Bitte schauen Sie sich den Vertrag an. Für Rückfragen stehen wir Ihnen am Besten telefonisch zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Andre Schöne -- Landeshauptstadt München Kommunalreferat Immobilienservice Roßmarkt 3 80331 München Telefon: +49 89 233-24007 Fax: +49 89 233-21238 E-Mail pers: andre.schoene(a)muenchen.de E-Mail off: is-gvwo.kom(a)muenchen.de Internet: http://www.immo-muenchen.de

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Afw4: Geschossflächen, Stellplatzregelung
by Hubertus Grobbel 07 Oct '15

07 Oct '15

Hallo zusammen, da ich ein Fan von Transparenz bin, anbei meine mail an Herrn Schöne. Er sucht nach Gewissheit in der Stellplatzfrage. In meiner Antwort will ich klar unter dem Radar bleiben und die Stellplatzregelung mit der LBK sufflieren. Nun naht die Stunde der Wahrheit, ob die Gespräche mit Herrn Mager und Rehn was genutzt haben... :-) Optimistisches Servus Hubi -------- Weitergeleitete Nachricht -------- Betreff: Afw4: Geschossflächen, Stellplatzregelung Datum: Wed, 7 Oct 2015 23:06:05 +0200 Von: Hubertus Grobbel <hubitronic(a)gmail.com> An: andre.schoene(a)muenchen.de Sehr geehrter Herr Schöne, anbei sende ich Ihnen zur Information den Vorbescheid sowie die Übereinkunft im Nachhgang mit Herrn Rehn als mail darin Anhang der getroffenen Regelung. Frau Stebich konnte uns zum damaligen Zeitpunkt noch keine Zusage für die 0,3 pflichtigen Stellplätze in der Parkgarage machen, lediglich, dass offenbar geplant ist, das Parkhaus für unseren Parkbereich zu öffnen. Dies konnte jedoch noch nicht garantiert werden, weshalb es die Rückfalllösung zur Ablöse mit der LBK gibt, die im Rahmen des Bauantrages geprüft wird. Insofern bereits eine Lösung auch für pflichtige Stellplätze in der Parkgarage möglich ist, bitten wir Sie dies im Vertrag zu fixieren, ansonsten wird die Auflage mit der LBK direkt gelöst. Für spätere Benutzung benötigter Stellplätze > 0,3 Stellplatzschlüssel sei dies jedoch darstellbar. Unten finden Sie auch nochmal die Flächen des MM in Summe von 330,64 qm GF inkl. der prozentualen Verkehrsfläche am GesamtObjekt. Mit freundlichen Grüßen Hubertus Grobbel Am 05.09.2015 um 18:56 schrieb hubi: > Sehr geehrter Herr Schöne, > > zunächst erstmal vielen herzlichen Dank für Ihren Einsatz und > Unterstützung! Richten Sie auch bitte unseren herzlichen Dank an Frau > Peikert aus. > > *Autofrei Wohnen 4 meldet hiermit folgende Wohnungen und Geschossflächen**: > ** > **3 Wohnungen MM = 330,64 qm Geschossfläche ** > **(darin enthalten Verkehrsfläche MM 22,51 qm) ** > **** > **11 Wohnungen FF = 852,21qm Geschossfläche ** > **(darin enthalten Verkehrsfläche FF 58,03 qm) ** > **** > **Summe: 1182,85qm Geschossfläche * > > Herr Notar Brunner bietet am 16.9. einen Termin mit Anwesenheit im > Kommunalreferat an. Es wäre ideal, wenn dieser Termin auch für Sie > machbar ist. Bitte lassen Sie mir Ihre Verfügbarkeit zukommen damit ich > den Termin koordinieren kann. > > Da auch die mit der Teilung und Kauf betrauten Bauherren mit Herrn > Brunner einiges zu besprechen haben, wäre es sehr hilfreich, wenn im > Kommunalreferat für einen solchen Termin ein Raum zur Verfügung stünde, > beispielsweise direkt im Anschluss an den gemeinsamen Termin. Wenn dies > nicht möglich ist, bietet Herr Brunner auch die Örtlichkeiten im > Notariat an, sodass die Termine dann auch komplett im Notariat > stattfinden könnten. Bitte prüfen Sie, ob sich das im Kommunalreferat > einrichten ließe. > > An dem Termin sollen alle Prozessbeteiligten teilnehmen um die Aktionen > abzustimmen und den Fahrplan bis zum Grundstückkauf zu planen. > Herr Brunner hat freundlicherweise den Zeitraum zwischen 14:00 und 19:00 > für sich freigehalten. Ich soll ihm den genauen Termin noch mitteilen. > > Agendapunkte wären momentan: > - Teilung des Grundstücks WA10 > - Kaufvertrag Grundstück AFW4 > > Wir haben bereits Teilungs- und Kauftermin (für AFW4) angefragt und er > hat den 26.10., 29.10. oder 30.10. angeboten. Ich bitte Sie die > Terminsituation zu prüfen und mir Ihre Auschlüsse mitzuteilen. > > Ich werde Sie Montag 8.9. anrufen um insbesondere die notwendigen > Schritte zur Beauftragung zur Eilvermessung des Grundstücks mit Ihnen > abzustimmen. > > Mit freundlichen Grüßen > Hubertus Grobbel > > > > On 08/28/2015 01:47 PM, andre.schoene(a)muenchen.de wrote: >> Sehr geehrte Damen und Herren, >> >> unsere Abteilungsleiterin hat eben abschließend entschieden, dass >> beide Grundstücksteile (Nordteil) in der Stadtratssitzung im Oktober >> eingebracht werden. Wir werden dem Stadtrat vorschlagen, dass beide >> Teile unabhängig von einander (ohne Rücktrittsrecht der Stadt) >> verkauft werden können. Dies ergibt sich aus der besonderen >> Konstellation in Ihrem Einzelfall. >> >> Wir bitten Sie uns noch jeweils: >> >> * die genaue Anzahl der MM-Wohnungen + Gesamt-Gesamtgeschossfläche MM >> * die genaue Anzahl der FF-Wohnungen + Gesamt-Gesamtgeschossfläche FF >> >> mitzuteilen. >> >> Vielen Dank >> >> Ich (Herr Schöne) bin ab 08.09.2015 wieder zu erreichen. >> >> >> Mit freundlichen Grüßen >> >> Andre Schöne >

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Draft Teilungserklärung
by Hubertus Grobbel 07 Oct '15

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Kaufvertrag für heute nachmittag / morgen früh versprochen
by Hubertus Grobbel 07 Oct '15

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Kontodaten GbR Baukonto
by Jutta und Sven Bindczeck 07 Oct '15

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(kein Betreff)
by uwestoye＠t-online.de 06 Oct '15

06 Oct '15

Hallo zusammen, fürs München Modell müssen wir den unterschriebenen GbR-Vertrag (der alte von der Planungsgemeinschaft reicht auch) in Kopie beibringen. In der cloud ist zwar ein PDF Dokument mit dme Dateinamen "unterschriebener GbR Vertrag Planungsgemeinschaft". Bei mir erscheint da aber nur weißes Papier (kann auch an meinem Computer liegen). Frage und Bitte: Beim wem ist der unterschriebene GbR-Vertrag (Planungsgemeinschaft) auf Papier und könnt ihr ihn mir per Scan schicken oder am Donnerstag mitbringen. Izabelas Exemplar ist bei mir. --> Bringe ich am Do mit. Grüße Uwe Stoye

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thema für das nächste treffen
by Christian Horvath 06 Oct '15

06 Oct '15

hallo zusammen, seid unserem letzten beschluss der wohnungsbewertung hat sich ja bekanntlich noch mal einiges getan. die datei ist inzwischen aktualisiert. danke an sven, eric et al. (?) ich hab jetzt mal eine vergleichstabelle angelegt (siehe anlage) und die alten mit den neuen werten verglichen. über einige änderungen würde ich in der nächsten sitzung gern noch mal sprechen. die berechnung in der bewertungsdatei finde ich übrigens sehr gut nachvollziehbar. kompliment an die schöpfer dieses kostenallokationswerkzeugs. eine einzige spalte nur konnte ich nicht nachvollziehen. diese befinden sich im reiter "flächenberechnung" mit dem spaltentitel :"grundflächenbezogene Fassadenfläche". wie kommt die zustande? vielleicht auch dazu infos am donnerstag. ich denke, wir sollten eine neue fassung der bewertungsdatei in der gesellschafterversammlung verabschieden und diese dann, wie vorgesehen, zur vertragsgrundlage für den gbr-vertrag machen. lg, christian *christian horvath // friedrich-ebert-str. 15 // 85540 haar // 0157 5360 8999* *www.sudbury-muenchen.de <http://www.sudbury-muenchen.de/>* // Sudbury Schools -- Education that works!

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Fwd: Re: AFW4: Käuferdaten
by Hubertus Grobbel 06 Oct '15

06 Oct '15

zur Info, es muss bald was kommen... -------- Weitergeleitete Nachricht -------- Betreff: Re: AFW4: Käuferdaten Datum: Tue, 6 Oct 2015 00:46:19 +0200 Von: Hubertus Grobbel <hubitronic(a)gmail.com> An: Notare Barth Brunner <mail(a)notare-barth-brunner.de> Hallo Herr Brunner und Herr Häfler, leider haben wir nichts mehr von Ihnen gehört. Bitte bedenken Sie, dass wir am Donnerstag 8.10., 15.10. und 22.10 die letzten Baugruppentreffen vor dem 26.10. haben. Da wir alle berufstätig sind und wir nur am Feierabend an den Themen arbeiten können, auch die Diskussionen Zeit bedürfen, benötigen wir nun dringend Entwürfe zu den Punkten Teilungsurkunde, Kaufvertrag und WEG-Teilung. Wenn Ihnen noch Daten fehlen sollten, bitte ich um Nachricht, gern mobil unter 0174 /3761084. Anbei erhaten Sie die vollständige Liste der Eigentümer. Viele Grüße Hubertus Grobbel Am 02.10.2015 um 14:44 schrieb Hubertus Grobbel: > Hallo Herr Brunner, > Herr Häfler, > > anbei die Liste der Käufer von Autofrei 4 mit der Steuer Info, fast > komplett. In abgespeckter Detaillierung ging die Liste auch heute an das > Kommunalreferat. > > Bitte lassen Sie mich wisen, ob es weiterer Info bedarf, beispielsweise > Güterstand? > > Wie gehen nach wir vor davon aus, dass am 26.10 Teilungsurkunde, > Kaufvertrag und WEG-Teilung sowie Bestellung der Globalgrundschuld > vollzogen werden. > > Ich denke wir benötigen entsprechende Dokumente Anfang der Woche zur > Diskussion und Abstimmung damit wir den Plan halten können. > > Von Herrn Schöne habe ich noch nichts gehört wegen Kaufvertragsentwurf. > Es wäre hilfreich, wenn sie ggf Montag dort nachfragen, damit dort ein > gewisses Problembewustsein aufkommt. > > Viele Grüße > Hubertus Grobbel >

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Kontaktdaten
by Hubertus Grobbel 06 Oct '15

06 Oct '15

Halo zusammen, ich habe die Liste der Eigentümer als Excel sheet (halte ich wegen der Berechnungen für sinnvoll) in die Cloud gestellt. https://owncloud.autofrei-wohnen-4.de/index.php/apps/files/ajax/download.ph… Servus Hubi

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